Uma das coisas que mais tiram o sono de quem vai até uma imobiliaria em blumenau buscando alugar um imóvel é o caução. Afinal, do que se trata?

Na realidade, nem todo mundo entende porque a imobiliaria em blumenau pede o caução para os seus processos de locação, qual é o valor, como funciona o pagamento, etc.

Aliás, a imobiliaria em blumenau devolve o caução depois? Isso pode mesmo acontecer?

É claro que os locatários de primeira viagem são os que mais têm dúvidas relacionadas a alugar um imóvel, mas as pessoas mais experientes também não passam ilesa.

Devido a isso, cabe ensinar tudo sobre o caução para que o processo de locação de imóvel na imobiliaria em blumenau seja bem mais simples!

É a mesma coisa que cheque caução?

Provavelmente, as pessoas mais velhas que procuram pela imobiliaria em blumenau se perguntam se esse caução é a mesma coisa que o famoso cheque caução e é sim o mesmo sistema.

O cheque caução costumava ser passado, por exemplo, em hospitais para garantir que o pagamento pelo procedimento seria feito.

Assim, conforme o pagamento ocorrida, o caução não era depositado. Dessa forma, ele funcionava apenas como uma garantia para que o prestador de serviços não ficasse no prejuízo.

Para quem trata com a imobiliaria em blumenau, é igual, mas existe a diferença de que o caução não é devolvido.

Dessa maneira, esse caução exigido pela imobiliária é sim o mesmo que o cheque caução, mas com o diferencial de que ele será descontado de qualquer maneira.

É preciso pagar a imobiliaria em blumenau com cheque?

O fato de o caução ser exatamente igual ao já conhecido cheque caução não significa que se tenha de pagar a imobiliária usando cheque.

Pelo contrário: hoje em dia, a imobiliaria em blumenau espera que os locatários façam o pagamento via PIX, que tem um nível mais alto de segurança e não conta com nenhuma taxa.

Outra razão pela qual a imobiliária costuma preferir que o caução seja pago com PIX é que o depósito ocorre na mesma hora, senso possível passar mais rápido ao proprietário o valor recebido e, sem dúvida, retirar a comissão da imobiliária.

Cabe dizer que o locatário que paga o caução recebe um comprovante e que não existe cobrança de caução mais de uma vez. Essa prática, inclusive, não é comum nem no momento de fazer a renovação do contrato.

Como determinar qual é o valor do caução

Os clientes da imobiliaria em blumenau tendem a ficar em duvida sobre como determinar quanto terão de pagar de caução e não existe um valor específico para isso.

A verdade é que cada proprietário pede uma quantia referente a esse caução, indo de duas a três vezes o valor do aluguel.

Desse modo, no caso de o aluguel ser de R$ 900 e ser exigido um caução de 3 meses, então o valor será de R$ 2.700.

Então não precisa pagar o aluguel por 3 meses?

Essa é uma confusão feita por muitas pessoas: o fato de o caução corresponder a X meses de aluguel não quer dizer que o locatário não precisará pagar o aluguel por esse período.

Desse modo, o cliente da imobiliaria em blumenau usado como exemplo pagará os R$ 2.700 na hora de fazer o contrato e, depois de um mês, pagará o valor do aluguel normalmente. Isso quer dizer que ele pagará os R$ 900 a partir do mês seguinte.

No geral, não é contabilizado o valor do condomínio na hora de determinar o custo do caução, restringindo-se somente ao aluguel.

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